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Villa Regent

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Neubauvilla mit Pool | Berlin-Lichterfelde | Nähe Zehlendorf & Dahlem

Hinter Portikus und mannshoher Hecke

Hinter Portikus und mannshoher Hecke beginnt, was man sonst aus dem Grandhotel kennt - nur ohne Rezeption: ein Atrium mit Designer-Leuchter über zwei Etagen, ein Aufzug vom Souterrain bis unters Dach, rund 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss. Vier Ebenen mit ca. 431 m2 Wohn- und Nutzfläche, Einliegerwohnung, KLAFS-Sauna und Tiefgarage für ca. vier Fahrzeuge.

Im Mittelpunkt des Gartens: der beheizbare Infinity-Pool in dunkler Steinoptik - elektrisch abzudecken, gerahmt von Findlingen und Glasbrüstung. Die Badesaison bestimmen hier nicht die Jahreszeiten, sondern Sie. Erdwärme, Photovoltaik mit Speicher und Smart-Home-Technik erledigen den Rest.

Beheizbarer Infinity-Pool der Villa Regent

Beheizbarer Infinity-Pool • Badesaison nach eigenem Ermessen

Daten im Überblick

Wohn-/Nutzfläche
ca. 431 m2 auf vier Ebenen
Grundstück
ca. 618 m2, blickdicht eingewachsen
Räume
10 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 4 Bäder
Lage
Ruhige Anliegerstraße, Tempo 30
Kaufpreis
Nicht geheim. Nur nicht öffentlich.

Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 12,40 kWh/(m2 a) | Energieeffizienzklasse A+ | wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe | Baujahr 2021. Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises; bei Verbrauchern gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite; keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Greta Paul

Immobilienökonomin (GdW)

CETUS IMMOBILIEN GmbH
Richard-Strauss-Straße 33
14193 Berlin

T +49 30 80 90 82 28
F +49 30 80 90 82 29
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