Neubauvilla mit Pool | Berlin-Lichterfelde | Nahe Zehlendorf & Dahlem
Hinter Portikus und mannshoher Hecke
Hinter Portikus und mannshoher Hecke beginnt, was man sonst aus dem Grandhotel kennt - nur ohne Rezeption: ein Atrium mit Designer-Leuchter ueber zwei Etagen, ein Aufzug vom Souterrain bis unters Dach, rund 4 m Deckenhoehe im Erdgeschoss. Vier Ebenen mit ca. 431 m2 Wohn- und Nutzflaeche, Einliegerwohnung, KLAFS-Sauna und Tiefgarage fuer ca. vier Fahrzeuge.
Im Mittelpunkt des Gartens: der beheizbare Infinity-Pool in dunkler Steinoptik - elektrisch abzudecken, gerahmt von Findlingen und Glasbruestung. Die Badesaison bestimmen hier nicht die Jahreszeiten, sondern Sie. Erdwaerme, Photovoltaik mit Speicher und Smart-Home-Technik erledigen den Rest.
Beheizbarer Infinity-Pool | Badesaison nach eigenem Ermessen
Daten im Ueberblick
- Wohn-/Nutzflaeche
- ca. 431 m2 auf vier Ebenen
- Grundstueck
- ca. 618 m2, blickdicht eingewachsen
- Raeume
- 10 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 4 Baeder
- Lage
- Ruhige Anliegerstrasse, Tempo 30
- Kaufpreis
- Nicht geheim. Nur nicht oeffentlich.
Energieausweis: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 12,40 kWh/(m2 a) | Energieeffizienzklasse A+ | wesentlicher Energietraeger: Luftwaermepumpe | Baujahr 2021. Kaeuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises; bei Verbrauchern gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkaeuferseite; keine Gewaehr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin
Jetzt exklusiv besichtigen mit Greta Paul
Greta Paul | Immobilienoekonomin (GdW)
CETUS IMMOBILIEN GmbH
Richard-Strauss-Strasse 33
14193 Berlin
Expose anfordern
Sie blicken in ein Zuhause - wir moechten wissen, wen wir hineinbitten.
Mit vollstaendigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend das Expose.
Villa Regent
Vielen Dank.
Ihre Anfrage ist eingegangen.
Wir melden uns in Kuerze persoenlich bei Ihnen.